Erdgeschosswohnung in Bielefeld-Jöllenbeck

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Wohnen mit Stil, Charme und Naturverbundenheit

Nach einer umfassenden Kernsanierung und einer zeitgemäßen Neugestaltung der Grundrisse präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in neuem Glanz. In massiver Bauweise errichtet und ursprünglich im Jahr 1888 erbaut, wurde das Gebäude zwischen 2021 und 2023 liebevoll modernisiert – mit dem Ziel, historischen Charakter und moderne Wohnansprüche in perfekter Harmonie zu vereinen.

Eine Erdgeschosswohnung zum Verlieben – großzügig, hell und naturnah

Die zur Vermietung angebotene Erdgeschosswohnung begeistert mit einer Wohnfläche von ca. 125 m², die durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept und stilvolle Details geprägt ist. Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit separatem Garderoben-/Abstellraum, direktem Zugang zu den wohnungseigenen Kellerräumen sowie einem geschmackvoll gestalteten Gäste-WC.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ein Raum, der mit ca. 38 m² Fläche, großen Fensterfronten und fließenden Übergängen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Hier geht der Blick direkt hinaus in den liebevoll angelegten Garten: dicht bewachsen, mit altem Obstbaumbestand und optimaler Südausrichtung – ein echtes Paradies für Naturfreunde und Rückzugsort für die Seele.
Auch Ihr Vierbeiner wird sich hier wohlfühlen!

Die angrenzende Terrasse (ca. 40 m²) eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Frühstück in der Morgensonne, gesellige Abende mit Freunden oder ein stiller Moment im Grünen. Eine fest installierte, ca. 15 m² große Überdachung sorgt für ein geschütztes Outdoor-Erlebnis auch bei Regen.

Privat und behaglich – der Rückzugsbereich

Ein separater Flur führt in den ruhigen, privaten Teil der Wohnung.
Das Hauptschlafzimmer (ca. 20 m²) mit seinem charmanten Sitzfenster zum Garten hin lädt zum Träumen und Verweilen ein. Auch das zweite Schlafzimmer (ca. 20 m²) überzeugt durch seine Großzügigkeit und den herrlichen Blick ins Grüne.

Ein stilvolles Duschbad, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und eleganter Gestaltung, rundet das Raumangebot ab – eine Wohlfühloase, die Funktionalität und Design vereint.

Komfort bis ins Detail

Die zur Wohnung gehörenden Kellerräume sind nur über die Wohnung zugänglich – ein diskreter und praktischer Vorteil. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Eine Garage kann auf Wunsch für 60,- Euro monatlich zusätzlich angemietet werden.

Wohnen mit Herz – für Menschen, die Natur und Gemeinschaft schätzen

Gesucht werden ruhige, naturverbundene Mieter, die Freude daran haben, den liebevoll gestalteten Garten mit Leben zu füllen – sei es mit grünen Daumen, stillen Momenten oder fröhlichem Hundespaziergang. Die Haltung gut erzogener Vierbeiner ist nach Absprache herzlich willkommen.

Die freundliche Hausgemeinschaft freut sich auf sympathischen Zuwachs – vielleicht ja auf Sie?

Bezugsfrei ab dem 01.07.2025.