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Etagenwohnung in Dinslaken

Stilvolle & moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Gäste WC zentral in Dinslaken

Kreuzstraße
46535 Dinslaken
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
2.5
Fläche
78.43 m²
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Objekt-ID: 37236720

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 78.43 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 297 €
Gesamtmiete: 1.047 €
Preis/m²: 9,56 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die stetig modernisierte 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im dritten Stock eines viergeschossigen Hauses und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Neben einem Badezimmer mit Dusche gibt es ein Gäste-WC. Beide Bäder sind aus den 2010er Jahren. Die WCs, ein Waschbecken sowie die Duscharmatur wurden zur Neuvermietung erneuert. Der geräumige und moderne Wohn-Essbereich wird durch einen Balkon abgerundet, welcher vor allem in den Nachmittagsstunden zum Sonne tanken einlädt.
Zur gehobenen Ausstattung gehören z.T. abgehängte Decken samt moderner Einbauspots sowie hochwertige Türen & ein maßangefertigter Spiegelschrank vom Schreiner, welcher im Flurbereich weiteren Stauraum bietet.
Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
In den Nebenkosten sind neben den Betriebskosten auch ein Hausmeisterservice sowie die Treppenhausreinigung enthalten.

Wir freuen uns über Ihr aussagefähiges Anschreiben und melden uns zeitnah nach der Sichtung der ersten Anfragen.
Vor der vereinbarten Besichtigung benötigen wir eine Schufa-Auskunft, Mietzahlungsbestätigung, die letzten drei Gehaltsnachweise sowie den Nachweis einer Privat-Haftpflichtversicherung
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Lage

Kreuzstraße
46535 Dinslaken
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Dinslaken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,85 €/m² in Dinslaken.

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