Etagenwohnung in Eichenau

Ich biete eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in 82223 Eichenau zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) und hat eine Wohnfläche von 52,6 m².

Details zur Wohnung:
✅ Zimmer: 2
✅ Küche: Separat, vor 4 Jahren komplett neu gemacht, inklusive Elektrogeräte (Herd/Backofen/Spülmaschine/Kühlschrank) (Ablöse: 4.000 €)
✅ Bad: Mit Badewanne
✅ WC: Separat
✅ Diele & Abstellraum vorhanden
✅ Balkone: 2 (einer mit Gartenblick, einer zur Straße)
✅ Keller: Vorhanden
✅ Miete: 1050 € / Monat (Angaben voraussichtlich +-50,-€)
✅ S-Bahn: Nur 10 Minuten zu Fuß

Einzugstermin: 01.07.2025
Besichtigungstermine: nach Absprache (werktags ab 17 Uhr)

⚠ Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben:
- Name & Alter
- Anzahl der Personen (maximal 2 Personen)
- Aktuelles monatliches Gesamt-Nettoeinkommen (in EURO)
- Derzeitig ausgeübter Beruf (seit wann beschäftigt)

⚠ Bitte nur Anfragen von Interessenten, die bereit sind, die Ablöse für die Küche zu zahlen : 4000 Euro (Belege vorhanden)


Hinweis des Vermieters:
Bitte beachten Sie, dass laut Vorgabe des Vermieters die monatliche Warmmiete nicht mehr als 40 % des Nettoeinkommens betragen darf.

Dokumente benötigt (im späteren Verfahren):
- Ausgefüllte Mieterselbstauskunft (Diese wird Ihnen von mir noch zugeschickt, da der Vermieter eine Bestimmte Vorlage verwendet)
- Die drei letzten Gehaltsabrechnungen
- Aktuelle SCHUFA-Auskunft
- Kopie des Personalausweises