Dachgeschosswohnung in Ubstadt-Weiher

Ab dem 01.06.2025 können Sie in diese Neubauwohnung einziehen, die im DG liegt und durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die zwei großzügigen und hellen Zimmer gemeinsam mit dem offenen Wohn-Ess-Bereich können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Es gibt neben einem Balkon zur Innenhof-Seite auch einen Garten, der mitbenutzt werden darf. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine neue Einbauküche, zwei Abstellkammer, ein Kellerraum und ein Außen-Stellplatz.

Das Haus erfüllt die KFW 55 EE Anforderungen durch
- Außendämmung
- 3-fach verglaste Fenster
- aktiver Lüftung mit Wärmerückgewinnung in jedem Raum und
- hochmoderne und effiziente Wärmepumpe.

Dadurch ist maximaler Wohnkomfort bei langfristig niedrigen Heizkosten sichergestellt.

Darüber hinaus beinhaltet die Wohnung weitere Ausstattungsmerkmale:
- Helle, große Räume, die viel Platz bieten
- Videogegensprechanlage
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiger Bodenbelag
- Bodentiefe Dusche und Badewanne und Doppel-Waschbecken
- LAN-Anschluss in jedem Zimmer
- Neue Einbauküche mit Siemens Geräten (separate Küchenmiete über 80 EUR/Monat; in Nebenkosten bereits inkludiert)

So profitieren Sie nicht nur von dauerhaft günstigen Heizkosten, sondern auch die Stromkosten sind durch das Mieterstrommodell dauerhaft dank PV-Anlage gering. Eine Wallbox- Vorbereitung ist installiert und kann bei Bedarf ausgebaut werden.

Abschließbarer Kellerraum, Garage & ein weiterer Stellplatz sind inklusive.

Bitte beachten Sie, dass sich das Objekt noch im finalen Innenausbau befindet und auch auf dem Grundstück diverse Bauarbeiten stattfinden.