Etagenwohnung in Untergruppenbach

Die moderne und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Stock und umfasst insgesamt ca. 74 m² Wohnfläche. Highlight der Wohnung ist der offen geplante Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem großzügigen Balkon. Das Bad bietet ebenso alles was das Herz begehrt: eine sehr große bodengleiche Dusche wie auch eine Badewanne ist vorhanden. Das WC ist separiert und befindet sich außerhalb des Badezimmers. Für den Wohlfühlfaktor sorgt außerdem noch das gut geschnittene Schlafzimmer. Ein praktischer Abstellraum ist ebenso vorhanden und wird durch ein Kellerabteil im EG ergänzt.

Die Küche (siehe Bilder, inkl. Geschirrspülmaschine, Ofen, Herd etc) sowie weitere Einrichtungsgegenstände können nach Absprache von der Vormieterin übernommen werden. Ein Einzug wäre auch bereits zum 15.7.25 möglich. Gerne mehr Infos im persönlichen Gespräch.

Der Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus (35 € je Stellplatz). Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die gemeinschaftlich genutzten Flächen.

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten in Unterheinriet, einem Vorort von Untergruppenbach und wird nun erst zum zweiten Mal bezogen. Bei dem Haus handelt es sich um einen Neubau (Sommer 2021) in ruhiger Lage in einer Sackgasse.

Besondere Ausstattungsmerkmale:
• Moderne und hochwertige Ausstattung: elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und -kühlung, Fenster mit Dreifach-Verglasung, Design-Boden in Holzoptik und Fliesen in moderner Betonoptik, hochwertige Sanitärausstattung
• Energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpen für Heizung und Warmwasser
• Großzügiger und offener Wohnbereich inkl. Küchen- und Essbereich
• Überdachter Balkon in Süd-Ausrichtung mit Nachmittags- und Abendsonne