Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein

Zur Vermietung steht eine sonnige, ruhige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familien-Hauses in Ludwigshafen-Mundenheim. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und befindet sich in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr.
Erstbezug nach Komplettsanierung- und Modernisierung:
- Neues Badezimmer (Tageslichtbad mit Fenster)
- Neuer Fußboden in der gesamten Wohnung
- Komplette Elektroneuerung
- Neuwertige, moderne Gastherme für Heizung und Warmwasser
Erst kürzlich wurde die Elektroinstallation der Wohnung vollständig erneuert. Darüber hinaus wurde das Badezimmer umfassend saniert und mit modernen Fliesen sowie neuen Sanitäranlagen ausgestattet. Ein neuer, Bodenbelag sorgt in allen Wohnräumen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Gasetagenheizung wurde ebenfalls erst vor kurzer Zeit eingebaut. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der großzügige Balkon, der sich über die gesamte Hauslänge erstreckt und einen unverbaubaren Ausblick ins Grüne bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer, trockener Kellerraum mit Fenster, der im Mietpreis enthalten ist.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 825 €. Hervorzuheben ist die sehr geringe Nebenkostenvorauszahlung von nur 70 € sowie 15 € Vorauszahlung für Wasser und Abwasser pro Person. Bei Einzug einer Person ergibt somit nur eine monatliche Gesamtmiete in Höhe von 910 €. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten (2.475 €).
Vorausgesetzt wird ein eigenes gesichertes Einkommen (z. B. aus Berufstätigkeit oder Rente).