Dachgeschosswohnung in Rudersberg

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Wen wir suchen:
Bevorzugt älteres Ehepaar, Einzelperson, Nichtraucher, ruhigeres Paar mittleren Alters, keine Haustiere.

Bezug zum 01.07.2025 möglich

Wir vermieten eine großzügige, gepflegte 3 Zi.-DG-Wohnung
Balkon, Keller, Einbauküche, Stellplatz
Besichtigungstermine nach Absprache möglich.

Objektdaten:
Gepflegtes 3 Fam.-Haus
Baujahr: 1985
Heizart: Gas-Zentralheizung

Eckdaten Wohnung:
Grundfläche 85 qm (nicht Wohnfläche)
3 Wohnungen im Haus
Großzügig, komfortabel
3-Zi.-DG-Wohnung, 2. Etage
Duschbad, keine Badewanne, großer Wohn- und Essbereich, 1 Schlafzimmer und 1 Büro, Balkon, Einbauküche, Keller

Ausstattung:
Fußboden Vinyl und Laminat in Holzoptik
Holzdecken

Kosten:
Kaltmiete 800€/mtl.
Nebenkosten 230€/mtl.
Kaution 2400€ (3 Monatsmieten)

Lage:
Rudersberg, grün, ruhig, gute Anbindung an ÖPNV. Bushaltestellen/Bahnhof 5 min. Fußweg.
Supermärkte, EK-Läden, Drogerie 2 min. Fußweg.
Bäcker, Bank, Metzger 7 min. Fußweg
Gemüsehändler, Gärtnerei 8 min. Fußweg
Ärztliche Versorgung, Apotheken vor Ort.

Freizeit:
Fitnessstudio, Restaurants, Post, Kino, Hermes, DPD, Packstation, Modegeschäfte, Schule (Haupt-, Real- und Grundschule am Ort). Ebenfalls Kindergarten am Ort.
Sport, Freibad, Spaziergänge, Out-Door-Aktivitäten am Ort möglich.
Erholungsgebiete in 10 km Umkreis.

Shopping:
Schuh/Bekleidung, Schreibwaren, Spielwaren, Blumengeschäfte

Erforderliche Unterlagen:
Mieter/-in Selbstauskunft
Schufa Auskunft
Personalausweis
Einkommensnachweis