Maisonette-Wohnung in Brühl (Baden)

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines gepflegten und modernisierten 6-Familienhauses.

Mit ca. 139 m² Wohnfläche bietet sie eine funktionale Raumaufteilung – ideal für Familien oder Paare.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche und Zugang zur Terrasse und dem Garten, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Über die innenliegende Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss welches über einen weiteren Flur, einen praktischen Abstellraum, ein Tageslicht-Duschbad, ein Gäste-/Arbeitszimmer und einen Hobby-/Fitnessraum verfügt. Zudem bietet es einen separaten Eingang.

Die Fenster wurden in moderne Kunststofffenster (innen weiß-außen grau) ausgetauscht und mit elektrischen Rolläden versehen, die Fassade in 2024 gestrichen und die Hauseingangstür erneuert.

Als Bodenbeläge wurden Fliesen und Laminat verlegt.

Ein eigenes Kellarabteil, ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen-/Trockenraum, die Einzelgarage mit Durchgang in den Garten und ein Stellplatz vor der Garage runden das attraktive Angebot ab.