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Doppelhaushälfte mieten in Neulußheim

Attraktive und modernisierte 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in Neulußheim

68809 Neulußheim
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
4
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 37230643

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 105.00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 1.550 €
Preis/m²: 13,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1997
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 111,10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Ab dem 1. Juli 2025 können Sie in diese modernisierte und einladende Doppelhaushälfte einziehen, die auf zwei Etagen viel Platz bietet. Das Haus überzeugt durch helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Wohlfühl-Details.

Besondere Highlights:
Großzügiges Wohn- und Esszimmer: Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Fußbodenheizung bietet viel Platz für gemeinsame Stunden und grenzt direkt an die geräumige Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt.
Liebevoll gestalteter Garten mit Teich: Der Garten ist ein echtes Schmuckstück – perfekt für entspannte Stunden im Grünen, zum Spielen oder Gärtnern. Die Bewässerung erfolgt bequem über den hauseigenen Grundwasserbrunnen.
Helle Schlaf- und Kinderzimmer: Im Obergeschoss befinden sich die gemütlichen Schlafräume, in denen 2021 neue Böden verlegt wurden.

Zusätzliche Details:

Das Hauptbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Haus verfügt über einen Keller mit einem Waschraum (Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner) sowie einem vielseitig nutzbaren Hobbyraum (ca. 30 m²), der auch als Wohnraum dienen kann. Außerdem stehen Ihnen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.
Das Gebäude wurde 1997 erbaut und wird durch eine moderne Gasheizung beheizt, die erst 2021 erneuert wurde.

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Lage

68809 Neulußheim
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Neulußheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,89 €/m² in Neulußheim.

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