Sonstige in Niederaula

Schöne 4 Zimmer Wohnung mit eigenem Hauseingang und Fuldablick in Niederaula OT Mengshausen zu vermieten.

Die Wohnung wurde im Jahr 2024 komplett saniert. (siehe Fotos)
Die Wände wurden in einem modernen weißen Rollputz gestrichen.

Die Wohnung befindet sich in einem Zwei-Familienhaus. Die 78 m2 Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen.

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
Eigener Hauseingang, Flur mit Eingangsbereich, Wohnzimmer mit angrenzender Küche (Einbauküche mit Geschirrspüler inbegriffen, ohne Kühlschrank), Badezimmer mit Glasdusche und Fenster.

1. OG:
geräumiger Flur, Zwei Schlafzimmer, wovon ein Raum auch als Ankleidezimmer und/ oder Büro genutzt werden kann (LAN Anschluss vorhanden) Gästezimmer mit angrenzendem WC (incl. Fenster) und Abstellnische.

Zu der Wohnung gehört ein PKW Stellplatz, der sich direkt vor dem Haus befindet.
Eine Tierhaltung ist nicht gestattet. Es handelt sich um eine Nichtraucher Wohnung. Auf Wunsch steht Ihnen eine Sitzgelegenheit im Garten zur Verfügung.
Die Wohnung wird ausschließlich an 1-2 Personen vermietet.

Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Die Abrechnung der Wasser- und Heizkosten erfolgt über einen Wärmemessdienst.

Ein Energieausweis ist vorhanden und kann bei Besichtigung vorgelegt werden.

Die Kaltmiete beträgt 635€. Die Heiz- und Nebenkosten sind zzgl. Strom, der direkt von den Mietern anzumelden ist.

Bei Interesse bitte um erste Kontaktaufnahme und Vorstellung per Email. (Name und erste Informationen zu Ihrer Person wie z.B. Alter, jetziger Wohnort, Arbeitgeber, Familienstand, wie viele Personen die Wohnung beziehen möchten)

Die Wohnung kann gerne nach Absprache besichtigt werden.

Eine Mieterselbstauskunft wäre wünschenswert.