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Etagenwohnung in Gummersbach

Ruhige 2,5 Zimmer Nichtraucherwohnung mit gehobener Innenausstattung in Gummersbach Derschlag

Kölner Strasse
51645 Gummersbach
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Kaltmiete
440 €
Zimmer
2.5
Fläche
53 m²
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Objekt-ID: 37227829

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 53.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 440 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 620 €
Preis/m²: 8,30 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung in gepflegtem ruhigen Mehrfamilienhaus – Ab 01.08.2025 (ggf. auch früher nach Absprache)
Diese charmante und freundliche Wohnung im zweiten Obergeschoss eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur sechs Einheiten, zurzeit in Einzelnutzung, bietet Ihnen ein angenehmes, komfortables Zuhause. Ab dem 01.08.2025 (oder nach individueller Vereinbarung auch früher) können Sie hier einziehen und von der gehobenen Innenausstattung sowie der hellen, einladenden Atmosphäre profitieren.
Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 2,5 Zimmer eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare (maximal zwei Personen). Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume, die für eine warme und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Ein aktueller Energieausweis liegt vor und dokumentiert die nachhaltige Effizienz des Gebäudes.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt am Haus für monatlich 40 €, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Weiterhin steht Ihnen ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Genießen Sie das Leben in einem ruhigen, gepflegten Umfeld – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung begeistern!
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Lage

Kölner Strasse
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,19 €/m² in Gummersbach.

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