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Erdgeschosswohnung in Castrop-Rauxel

***Wohnung sucht neue Familie***

Vinckestr.
44581 Castrop-Rauxel
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Kaltmiete
774,78 €
Zimmer
3.5
Fläche
91.15 m²
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Objekt-ID: 37227719

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 91.15 m²
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 774,78 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.074,78 €
Preis/m²: 8,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 69,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ein 9-Fam. Haus, zentral in Ickern gelegen. Eine 3,5 ZI Wohnung sucht eine nette Familie!
Im EG links befindet sich unsere Wohnung. Wir betreten die großzügige hell geflieste Diele. Sofort links befindet sich das Tageslicht-Bad. Mit seinen 9,5 m² könnte man es auch die kleine "Wohlfühloase" nennen. Zwei Fenster, Dusche & Badewanne, WC, Waschtisch und eine praktische Handtuchheizung runden das perfekte Bad ab. Das Bad ist hell ausgestattet, sodass Sie hier Ihre Lieblingsfarbe mit einbringen können. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer. Es misst großzügige 14 m². Die zwei nach norden gerichteten bodentiefen Fenster lassen herrlich viel Licht hinein. Gleich nebenan grenzt das zweite Schlafzimmer mit zwei Fenstern und knapp 11 m² auch recht geräumig. Der 30 m² große Wohnraum mit Platz für einen schönen großen Esstisch richtet sich nach Süden. Von dort aus gelangen Sie auf Ihre Terrasse, welche an einen kleinen Gartenbereich grenzt. Dieser Gartenbereich steht ausschließlich Ihrer Wohnung zur Verfügung. Hier können Sie Ihren eigenen Garten gestalten und es sich gemütlich machen. Nicht zuletzt gibt es eine knapp 10 m² große Küche mit zwei Fenstern in Richtung Osten. Die beiden Schlafräume und er Wohn-/Essraum sind ohne Bodenbeläge, sodass der Mieter sich hier seine eigenen Böden auslegen kann.
Gefällt Ihnen unsere Wohnung? Ist es genau das, was Sie schon lange suchen? Kein Problem, ich zeige Ihnen die Wohnung gerne.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir, ich freue mich auf Ihre Anfrage per Email unter info@heitfeld-vermietung.de oder telefonisch.
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Lage

Vinckestr.
44581 Castrop-Rauxel
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Castrop-Rauxel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,78 €/m² in Castrop-Rauxel.

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