Terrassenwohnung in Starnberg

Das 3-Parteienhaus liegt in einem kleinen parallel verlaufenden Seitenarm der, den See umlaufenden beliebten See-Uferstraße.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Starnberger See (Beginn der Uferpromenade in 100 m), dem MRSV und dem öffentlichen Badeplatz des Steininger Grundstücks als ein besonderer Pluspunkt.

• Sonnige helle 4,5 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 170 m² reiner Wohnfläche
• Die Terrasse mit 75 m² wurde nicht in die Wohnfläche einberechnet
• Und überaus großer sehr schöner teils überdachter Südterrasse
• Baujahr 1971 in massiver Ziegelbauweise, lfd. modernisiert
• Repräsentatives sehr großzügiges Wohnzimmer mit Winterseeblick
• Sehr große moderne Küche (Bj.2013) mit BOSCH Elektrogroßgeräten
• Geräumiges Badezimmer mit Wanne, gr. Dusche, Doppelwaschbecken
• WC, Bidet, Urinal in separatem Zimmer, zusätzlich weiteres Gäste WC
• Sehr große Doppelgarage (ca. 15 m²), zusätzlicher KFZ-Außenstellplatz
• Gaszentralheizung 2010, Komplettrenovierung der Wohnung 2013, sehr hochwertige Holz-/Alufenster
• Energiekennwert D 127,6 kWh(m²•a) Gas mit Solaranlage für Brauchwassererhitzung
• Personenlift von Untergeschoss (Garage) bis in den 1. Stock ALARM-ANLAGE

DIE WOHNUNG IST FÜR EIN PAAR BESTENS GEEIGNET