Etagenwohnung in Ulm-Weststadt

Einzigartige Wohnung mit integrierter Gewerbeeinheit in Ulm – Schillerstraße

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause und Arbeitsplatz! Diese außergewöhnliche Immobilie in der begehrten Schillerstraße in Ulm bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohn- und Arbeitsraum. Mit insgesamt 113 Quadratmetern, von denen etwa 19 Quadratmeter für eine kleine Gewerbeeinheit vorgesehen sind, eröffnet sich hier eine Vielzahl von Möglichkeiten für kreative Köpfe und Selbstständige.

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in der Schillerstaße, was nicht nur für eine hohe Sichtbarkeit Ihrer Gewerbeeinheit sorgt, sondern auch den Alltag erleichtert. Die zentrale Lage in Ulm ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe zu genießen. Ob Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, die weitläufige Hirschstrasse, der Bahnhof oder kulturelle Angebote – alles ist fußläufig erreichbar.

Raumaufteilung und Ausstattung
Betreten Sie die großzügige Wohnung und lassen Sie sich von dem offenen Wohn- und Esszimmer begeistern. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Raum, der durch seine Weite und Helligkeit besticht. Ideal für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Die große Wohnküche ist ein weiteres Highlight dieser Einheit. Sie bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gesellige Kochabende. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gleichzeitig den Kontakt zu Ihren Gästen pflegen.

Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Ruhe und Entspannung. Es bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, sodass Sie sich hier nach einem langen Arbeitstag erholen können.

Gewerbeeinheit
Die integrierte Gewerbeeinheit mit ca. 19 Quadratmetern ist ideal für Künstler, Freiberufler oder Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Ob Atelier, Büro oder Praxis – die Möglichkeiten sind vielfältig. Der separate Zugang ermöglicht es Ihnen, Kunden oder Klienten ungestört zu empfangen, während Sie gleichzeitig in den eigenen vier Wänden wohnen.

Parkmöglichkeiten
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Garage, die direkt am Haus liegt. Hier haben Sie nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch die Möglichkeit, ein weiteres Auto in der Zufahrt zur Garage zu parken. Dies ist besonders praktisch für Selbstständige, die oft unterwegs sind oder Kunden empfangen.

Fazit
Diese Wohnung mit integrierter Gewerbeeinheit in der Schillerstraße in Ulm ist ein wahres Juwel für alle, die das Leben und Arbeiten unter einem Dach schätzen. Die großzügigen Räume, die zentrale Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem idealen Ort für kreative Köpfe und Selbstständige. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen.