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Etagenwohnung in Leipzig-Leutzsch

Wasserblick inklusive – Wohngenuss auf 50 m² | Balkon | Offene Küche | HWR | Bad mit Dusche | Aufzug

Hafenstraße
04179 Leipzig, Leutzsch
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Kaltmiete
814,45 €
Zimmer
2
Fläche
50.12 m²
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Objekt-ID: 37222445

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.12 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 814,45 €
Nebenkosten: 160,38 €
Gesamtmiete: 974,83 €
Preis/m²: 16,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 83,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Entdecken Sie zeitgemäßes Wohnen in dieser hochwertig ausgestatteten 2-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche – ideal für Singles oder Paare mit Anspruch an Lage und Qualität.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Loggia mit wunderschönem Blick aufs Wasser – der perfekte Ort, um zur Ruhe zu kommen und die Seele baumeln zu lassen.

Die Wohnung überzeugt mit robustem Stäbchenparkett in Industriequalität und einer angenehmen Fußbodenheizung, die in jedem Raum für behagliche Wärme sorgt. Der helle Wohnbereich bietet Platz für Ihre individuelle Küchenlösung und öffnet sich harmonisch zum Balkon – für ein luftiges, offenes Wohngefühl.

Große, 3-fach verglaste Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine gute Energieeffizienz. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer ist mit modernen Fliesen, einem beleuchteten Spiegel und praktischen Unterschränken ausgestattet.

Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil bieten wertvollen Stauraum. Dank Aufzug ist die Wohnung barrierefrei erreichbar.

Fahrrad- und Kanuabstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Gepflegte Müllräume tragen zur Ordnung und Sauberkeit der Anlage bei.

Dieses Neubau-Highlight vereint urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung – ideal für alle, die Wert auf Stil, Komfort und eine besondere Lage legen.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihren Anruf unter +49 341 900 440-0!
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Lage

Hafenstraße
04179 Leipzig
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Leipzig Leutzsch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,57 €/m² in Leipzig - Leutzsch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,74 €/m².

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