Erdgeschosswohnung in Göppingen

Objektbeschreibung
Diese ansprechende, neuwertige Erdgeschosswohnung, mit 2 attraktiven Zimmer, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.5.2025 bezogen werden. Die Wohnung kann an einen 1 - max. 2 Personenhaushalt vermietet werden. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Objekt ist barrierefrei über einen Laubengang und einen Fahrstuhl bequem erreichbar. Besonders attraktiv wird das Apartment dadurch, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten und kleinem Park die frische Luft genießen können. Die Pflege der Anlage bietet ein Hausmeisterservice. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum, ein Auto-Stellplatz, ein großzügiger Fahrradstellplatz und ein Wäscheraum für Waschmaschine und Trockner.

Ausstattung
Alle Räume sind mit hellen Bodenfliesen ausgestattet und das Bad zusätzlich mit Wandfliesen. Die Wände und Decken sind mit Flies tapeziert und weiß gestrichen. Im Bad befindet sich eine schwellenfreie Dusche mit Glaswand. Die Küche ist mit Möbeln und Geräten voll ausgestattet. Dazu zählt ein Kühlschrank eine Spülmaschine, Backofen und Induktionsfeld und ein Dunstabzug

Technik
Die Fußbodenheizung ist für jedes Zimmer separat regelbar. Im Bad ist zusätzlich ein Handtuchheizkörper montiert.
Die Warmwassererzeugung erfolgt in der Wohnung über eine moderne Trinkwasser-Erwärmungsstation mit Wärmetauscher. Dadurch wird kein Brauchwasserspeicher sowie keine Zirkulationsleitung zu der Wohnung benötigt. Die Wärmeverluste werden minimiert. Regelmäßig wiederkehrende Kosten für Legionellenprüfung sowie Warmwasserzähler entfallen.
Die Wohnung ist mit einem Breitband-Kabelanschluss versorgt und die Räume werden über Datenanschlussdosen zentral angefahren. Der LWL-Hausanschluss wird bereits von der Vodafon bereitgestellt.