Dachgeschosswohnung in Solingen-Wald

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung in der zweiten Etage, die durch eine luxuriöse Innenausstattung überzeugt und zum Einzug bereit steht.
Das gesamte Haus wurde 2019/2021 aufwendig kernsaniert.

Die moderne und zeitgerechte Aufteilung der Wohnung erinnert an eine Loftwohnung. Die Ess- und Wohnzimmer wurden geöffnet und zusammengelegt. Dieses beiden Räume bieten ein wunderschönes offenes Gesamtarrangement gepaart mit der offen Decke von bis zu 4,30 m Höhe und den vollelektrischen Veluxfenstern. An heißen Sommertagen kühlt die Markenklimaanlage die Räumlichkeiten ab. Eine Treppe führt hier zu einer kleinen Empore, die z.B. als gemütlicher Rückzugspunkt genutzt werden kann. Das räumlich offene Konzept spiegelt sich auch in dem Übergang zur Küche wieder. Das Schlafzimmer bietet neben einer hohen Decke von über drei Metern noch eine eigene Klimaanlage. Das Badezimmer ist mit modernen Badmöbeln ausgestattet und bietet eine Badewanne, sowie eine bodenebene Dusche. Bis auf das Badezimmer besitzen alle Zimmer LAN- und SAT-Anbindung. Astra und Hotbird werden über die neue und moderne SAT-Anlage angesteuert. Durch die modernen Spanndecken mit den integrierten Einbauleuchten wirken die Räume noch größer und ansprechender. Zusätzlich wurde die gesamte Elektronik erneuert. In der Küche und Badezimmer ist zudem eine zusätzliche Lüftungsanlage eingebaut worden.
Das gesamte Gebäude und das Dach wurden neu gedämmt, das Treppenhaus und Kellerräume auf den neusten Standard gebracht. Alle Wohnungen sind auf energieschonende Fußbodenheizungen umgestellt.

Stellplätze am Haus sind geplant.
Jede Wohnung kann per Option 2 Stellplätze vorab reservieren. Die monatliche Miete je Parkplatz wird voraussichtlich bei mtl. 35 € liegen.

Ein neuer Energieausweis wurde bei der Ista in Auftrag gegeben, und wird vor dem Einzug zur Verfügung gestellt.