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Etagenwohnung in München-Bogenhausen

Sanierter Altbau - Exklusives Wohnen in Alt-Bogenhausen

81675 München, Bogenhausen
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Kaltmiete
3.830 €
Zimmer
4
Fläche
137 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37220714

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 137.00 m²
Etage: 3 von 5
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.830 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 4.330 €
Preis/m²: 27,96 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
Baujahr: 1907
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

In einem aufwändig sanierten, denkmalgeschützten Gebäude in einer der gefragtesten Lagen Münchens erwartet Sie eine stilvolle Altbauwohnung im 2. Obergeschoss. Historischer Charme verbindet sich hier harmonisch mit modernem Wohnkomfort. Ein neuer, mezzanin gelegener Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.
Die großzügig geschnittene Wohnung empfängt mit einer einladenden Diele und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Eine offene Wohnküche mit angrenzendem Esszimmer führt über Flügeltüren in ein repräsentatives Wohnzimmer mit elektrischem Kamin. Hier wurde die 2. Tür zugemacht und vom Flur aus eine praktische Abstellkammer/Garderobe mit Einbauschränken und Schiebetüre geschaffen. Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer zum Innenhof sorgen für erholsame Nächte. Das Masterbad ist mit einer Wanne, Dusche, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet, ein weiteres Bad mit einer Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot. Edles Vollholzparkett, kunstvoller Stuck und außergewöhnlich hohe Decken verleihen der Wohnung ihren herrschaftlichen Charakter. Ein sonniger Süd-/Ost-Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof runden das exklusive Wohnerlebnis ab – ein Rückzugsort mitten in der Stadt.
Zum Apartment gehört ein separates Kellerabteil. Ein Fahrradabstellbereich im Innenhof steht ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

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Lage

81675 München
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München Bogenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,70 €/m² in München - Bogenhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,81 €/m².

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