Etagenwohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Moderne Neubau-Wohnung in Bad-Neuenahr - ERSTBEZUG!

- BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN PER MAIL! -

In zentraler Lage von Bad Neuenahr befindet sich diese modern gestaltete 2 ZKB-Wohnung im
1. Obergeschoss einer 2023 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 4 Gebäuden.

Die Wohnung befindet sich im hinteren Gebäude der Anlage in ruhiger, naturnaher Lage in entsprechender Entfernung von der Hauptstraße und ist barrierefrei zu erreichen.

Über eine Wohnfläche von ca. 75 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete Wohnung, die Ihnen großzügig geschnittene Räume und eine durchdachte Raumaufteilung bietet.

Die Immobilie verfügt über einen schicken Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein behagliches Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit begehbarer Dusche.

Zusätzlich lädt eine überdachte Terrasse zum Verweilen und Entspannen ein und erweitert Ihren Wohnbereich nach draußen.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, von dem Sie mit dem Aufzug die Wohnung auf kurzem Wege, trockenen Fußes und barrierefrei erreichen. Der Tiefgaragenstellplatz verfügt über eine eigene, abschließbare Steckdose und kann mit einer Wallbox ausgestattet werden.

Bei Bedarf kann zusätzlich noch ein Außenstellplatz angemietet werden.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.

Die monatlichen Kosten für diese Wohnung belaufen sich auf:

890,00 € Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz
150,00 € Nebenkosten inkl. Heizung und Warmwasser
60,00 € Kfz.-Außenstellplatz (optional)

Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

Bei Interesse setzen wir eine positive Bonität voraus. Zur Vorlage bei unserem Auftraggeber müssen die üblichen Nachweise eingereicht werden (Mieterselbstauskunft, SCHUFA-Auskunft, Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate).