Erdgeschosswohnung in Wiesloch

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Modernisierung / Sanierung. Die schöne 3-ZBK Wohnung kann ab sofort bezogen werden. In der Wohnung haben Sie drei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Durch eine erst kürzlich zurückliegende komplette Modernisierung / Sanierung (2025) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur zwei Balkone gibt, sondern auch einen eigenen großen Garten. Zugang zum Garten über den Balkon. Der Garten wird noch umzäunt und eine Terrasse wird noch in nächster Zeit angelegt. Zwei eigene PKW-Stellplätze, vor der Haustür, für Ihre Autos und ein Kellerraum und Wäscheraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zweifach verglaste Kunststofffenster. Wärmedämmung am gesamten Wohnhaus vorhanden.

Folgendes wurde modernisiert / saniert (2025):
- Boden = Vinylboden und Leisten neu
- BAD /WC = komplett erneuert mit Leitungen
- Türen = Zarge und Türen neu / weiß
- Wände/Decken = komplett neu gestrichen und ausgebessert

Besondere Highlights:
- 2 Balkone für entspannte Stunden im Freien
- Großer, umzäunter Garten – ideal für Familien, Gartenliebhaber
oder zum Entspannen in privater Atmosphäre
- Neue Terrasse im Garten, die optimal zur Morgen- und
Abendsonne ausgerichtet ist – perfekt für gemütliche Stunden im
Freien
- 2 x Stellplätze, sorgen für stressfreies Parken
- Zentrale Lage in Wiesloch, nur 1 Gehminute zur nächsten
Bushaltestelle und 1,8 km zum Zugbahnhof Wiesloch / Walldorf
- Direkt vor dem frischgebauten Fahrradweg am Bach – perfekte
Anbindung für Naturfreunde und Pendler
- Nur 10 Gehminuten zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und verspricht eine angenehme Nachbarschaft. Hier genießen Sie sowohl die Nähe zur Stadt als auch die Ruhe einer grünen Umgebung.

Haustiere nach Absprache.