Etagenwohnung in München-Maxvorstadt

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit 98 m² Wohnfläche vereint stilvolles Wohnen mit idealen Homeoffice-Bedingungen. Durch die clevere Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten bietet sie maximalen Komfort und Flexibilität. Es ist keine WG gewünscht.
Der offene Wohn-Ess-Kochbereich ist das Herzstück der Wohnung. Dank der hochwertigen Skyframe-Schiebefenster (5 Meter breit, 3 Meter vollständig zu öffnen) verschmelzen Innen- und Außenbereich nahtlos. Die Dreifach-Verglasung mit Schallschutzklasse 5 sorgt für absolute Ruhe, während das geölte Eichenparkett mit integriertem Kabelkanal eine stilvolle Atmosphäre schafft.
Die sonnige, großzügige Süd-Terrasse lädt zum Entspannen ein. Ein Glasdach mit Markise schützt vor Wind und Wetter, während der winterfeste Wasserhahn zusätzlichen Komfort für Ihre Pflanzen bietet.
Die moderne Einbauküche mit Granitarbeitsplatte fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen.
Beide Wohneinheiten verfügen über je ein Schlafzimmer. Mit direktem Zugang zu einem En-suite-Bad – ein echtes Highlight für Komfort und Privatsphäre im ersten Wohnungsteil.
Im zweiten Wohnungsteil befindet sich zusätzlich ein weiteres Gästebad, sodass auch Besuch bestens untergebracht ist.
Durch die zwei Wohnungseingänge lässt sich ein separater Arbeitsbereich ideal einrichten – optimal für ungestörtes Arbeiten.
Ein Hauswirtschaftsraum rundet das Angebot ab.
Weitere Highlights ist sicherlich die Lage im 5. Stock (insgesamt 6 Etagen) mit Personenaufzug, der barrierefreie Zugang, 2 Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum,
eine Klimaanlage & Zentralheizung (Fernwärme)
Diese exklusive Wohnung bietet modernes Design, höchste Wohnqualität und perfekte Bedingungen für Homeoffice & Alltag.
Senden Sie gerne Ihre komplette Bewerbung mit Erklärung, warum Sie in die Wohnung ziehen möchten an: k.lankes@lankes-immobilien.com
Ich melde mich zuverlässig zurück.