Maisonette-Wohnung in Neuötting

Diese ansprechende Maisonette-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines 2-Familienhauses in ruhiger Wohnlage, fußläufig zu Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten.
Sie zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.
Wohn- und Esszimmer sowie die Küche sind als offener Wohnraum mit ca. 52 m² geräumig gestaltet.
Es stehen vier Schlafzimmer unterschiedlicher Größe zur Verfügung: im 1.OG ein Zimmer 15 m² /im Dachgeschoss drei Zimmer mit 18/16/8 m².
Jedes Geschoss besitzt ein Tageslichtbad.
Neben dem südseitigen großen Balkon besitzt die Wohnung einen ca. 100 m² großen Gartenanteil zur alleinigen Benutzung.
Abstellmöglichkeiten bieten der große, trockene Keller (20 m²) und eine kleine Abseite im Dachgeschoss. Das Haus verfügt über einen gemeinsamen großen Waschraum für Waschmaschine und Trockner.
Eine Einzelgarage ist vorhanden.
Das Haus besitzt eine energiesparende Gas-Brennwerttherme. Die Zimmer werden über eine Fußbodenheizung und zusätzliche Heizkörper beheizt.
Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung.