Maisonette-Wohnung in Darmstadt-Wixhausen

Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Möglichkeit zur Anmietung einer hochwertigen Maisonettewohnung im Obergeschoss eines modernen Neubaus in der ruhigen Wohngegend von Darmstadt-Wixhausen anzubieten. Diese attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 110 qm Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist und Ihnen den perfekten Raum für entspannte Abende mit Familie und Freunden bietet. Eine angrenzende Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöht die Funktionalität dieser ansprechenden Wohnfläche. Das moderne Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.

Die Maisonettewohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt, was für angenehme Wärme an kalten Tagen sorgt. Durch die energetische Bauweise als KfW 40 Haus und die Nutzung einer Wärmepumpe sowie eines zentralen Lüftungssystems mit Wärmerückgewinnung, profitieren Sie nicht nur von einem behaglichen Wohnklima, sondern auch von geringen Energiekosten.

Sie genießen nicht nur den Komfort der Wohnung, sondern auch die Vorzüge der Umgebung. Die Kita und die Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar, und in nur 10 Minuten gelangen Sie mit dem Bus oder dem Zug zum Bahnhof mit direkten Verbindungen in die Darmstädter Innenstadt und nach Frankfurt. Auch die Autobahn ist in nur 5 Minuten zu erreichen, und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zu den weiteren Highlights dieser Wohnung gehören zwei Balkone, jeder mit ca. 9 m², auf denen Sie die Sonne und die frische Luft genießen können, sowie ein eigener PKW-Stellplatz und ein praktischer Fahrradschuppen. Darüber hinaus ist ein eigenes Photovoltaik-Panel zur Nutzung erneuerbarer Energien vorhanden.

Die geplante Fertigstellung der Wohnung ist im Sommer 2025. Die monatliche Miete beträgt 1.800 € zuzüglich voraussichtlich 100 € Nebenkosten. Die Kaution beläuft sich auf 3 Kaltmieten. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Küche vermietet wird.

Wenn Sie Interesse an dieser attraktiven Maisonettewohnung haben, freuen wir uns über Ihre persönliche Bewerbung. Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage die letzten drei Monatsgehälter sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft bei.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!