Wohnung in Hannover-Sahlkamp

Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Hannover


Diese gepflegte und modern renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien bietet viel Platz für Paare oder Familien. Dank der hervorragenden Lage und hochwertigen Ausstattung ist sie ideal für alle, die Komfort und eine grüne Umgebung schätzen.

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Lage & Umgebung:
30179 Hannover – Ruhige & grüne Lage
✅ 1 Minute zur Bus- und Bahn-Haltestelle Tempelhofweg
✅ Ca. 3-4km** zur Autobahn A2 (Hannover-Nord & Langenhagen/Bothfeld)
✅ 2-3 Minuten zu Fuß zu Rewe, Penny, Sparkasse, Hausarzt, Zahnarzt, Apotheke, Packstation, DHL, Hermes, Zigaretten-Shop, Friseur, Bäckerei
✅ Familienfreundliche Umgebung mit viel Grün, Grundschulen und Kitas

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Wohnungsausstattung:
✔ 4 Zimmer**, ideal als Wohn-/Schlaf- oder Kinderzimmer nutzbar
✔ 2 Badezimmer / Ein Badezimmer ist direkt vom Schlafzimmer der Eltern zugänglich.
✔ Balkon (ca. 7 m²)** für entspannte Stunden
✔ Abstellraum & Keller** für zusätzlichen Stauraum
✔ Teil Renoviert: Vor ca. 2 Jahren wurden 3 Zimmer und Eingang neu tapeziert, Wohnzimmer, Eingangsbereich & Korridor mit hochwertigem Klick-Laminat und Küche mit Vinyl-Boden ausgestattet.

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OPTIONAL
Die moderne Nobilia Landhausküche (ca. **2,5 Jahre alt**, Neupreis ca. **9.000 €**) verfügt über:
✅ Küchenzeile (3,40 m) + 2 Hochschränke (1,20 m) für Backofen
✅ Bosch 80 cm Kochfeld & Bosch 90 cm Dunstabzugshaube
✅ Küchenfronten Hochglanz weis


Mietkonditionen:
✔ Kaltmiete: 900 €
✔ Nebenkosten (inkl. Heizung & Warmwasser): 350 €
✔ Mietsicherheit: 3 Kaltmieten (2.700 €)
✔ Mietvoraussetzung: Feste Arbeitsstelle erforderlich.