Etagenwohnung in Heidelberg-Bahnstadt

Diese moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug befindet sich im energieeffizient gebauten Neubauprojekt „11 Freunde“ im Heidelberger Stadtteil Bahnstadt. Mit diesem Projekt wurde ein lebenswertes, gemischt genutztes Stadtquartier mit elf architektonisch unterschiedlichen Gebäuden geschaffen, die sich um eine grüne Mitte gruppieren. Der Name „11 Freunde“ steht für die Verbindung von urbanem, familiengerechtem und naturnahem Wohnen.
Diese innovative Architektur wird höchsten Ansprüchen gerecht und überzeugt durch eine ökologisch nachhaltige und effiziente Bauweise.
Der zentral gelegene Gebäudekomplex ist nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und der Schiller International University Heidelberg entfernt.
Die hochwertige Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss einer modernen Wohneinheit, die viel Raum für individuelles Wohnen bietet und durch ihre Helligkeit beeindruckt. Das offene und moderne Raumkonzept in Kombination mit minimalistischer Architektur schafft ein entspanntes Wohngefühl.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, inklusive maßgefertigten Abstellraum ideal als Stauraum oder Garderobe. Besonders hervorzuheben ist die elegante, deckenhoch integrierte Schranktür, die sich harmonisch ins Gesamtbild einfügt.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett und Fliesen in Steinoptik ausgestattet; eine Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das helle Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit großen bodentiefen Fenstern sowie dem Zugang zu der Loggia mit Blick auf den begrünten Innenhof. Die maßangefertigte, hochwertige Einbauküche von Holz und Handwerk macht das Kochen zu einem Erlebnis.
Das helle Schlafzimmer mit Masterbad lässt keine Wünsche offen. Das zweite Schlafzimmer kann auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Beide Zimmer bieten Zugang zu dem wunderschönen großen Balkon.
Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche komplettieren diese wunderschöne Wohnung.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit Möglichkeit eine Wallbox für Elektrofahrzeuge zu installieren, ein großzügiger Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung präsentieren zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich selbst überzeugen!

„Man lebt nur einmal, wir zeigen Ihnen Wo!“

Meral Willmann und Ihr Team stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf 06201 – 875880.