Erdgeschosswohnung in Ilvesheim

Wir suchen einen Nachmieter für unsere wunderschöne, gepflegte Wohnung im beschaulichen Ilvesheim, nur wenige Schritte vom idyllischen Neckarufer entfernt.

Die barrierefrei zugängliche 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss rechts und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Neben einer großzügigen Küche, einem einladenden Flur/Diele, einem modernen Bad mit WC sowie einem separaten Gäste-WC bietet die Wohnung zwei Terrassen – eine mit einem weitläufigen Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Ein Highlight ist der im Mietpreis enthaltene PKW-Stellplatz sowie ein großer, geräumiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung steht ab dem 15. Mai 2025 zum Bezug bereit. Gerne auch nach Absprache wenige Tage früher.

Wichtige Hinweise für Interessenten:

Gesucht werden ruhige, freundliche Mieter (Nichtraucher, keine Haustiere).
Ideal geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien (bis 3 Personen).
Voraussetzungen: unbefristetes Arbeitsverhältnis, Vorlage der letzten drei Gehaltsabrechnungen, Schufa-Bonitätsauskunft, schriftliches Engagement zur pünktlichen Mietzahlung sowie eine Referenz des bisherigen Vermieters mit Kontaktdaten.
Das monatliche Nettoeinkommen sollte 2-3x die Kaltmiete betragen.
- Der liebevoll gestaltete Garten inklusive Dekoration und Steinarrangements soll erhalten bleiben und kann für einen fairen Übernahmepreis vom nächsten Nachmieter übernommen werden. (Für Preisanfrage, bitte anfragen)

Ausstattung auf einen Blick:

- 3 Zimmer
- Küche (Unsere Küche nehmen wir jedoch mit)
- Flur/Diele
- Bad mit WC (Dusche + Badewanne)
- Gäste-WC (Toilette + Waschbecken)
- 2 Terrassen (eine mit großzügigem Gartenanteil)
- PKW-Stellplatz (inkludiert in der Warmmiete)
- Großzügiger Kellerraum
- Einen Waschkellerraum gibt es ebenfalls, die alle Mieter nutzen um ihre Waschmaschine und Trockner einzulagern
- Aufzug
- Barrierefreier Zugang