Dachgeschosswohnung in Offenburg

Zum Mieten steht eine frisch sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Offenburger Oststadt. Mit einer Wohnfläche von 66 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die letzte Modernisierung des kompletten Gebäudes fand im Jahr 2025 statt, sodass Sie in eine frisch sanierte Wohnung mit neuster Heizungsanlage einziehen können.

Ausstattung:
- 3 Zimmer: Helle und freundliche Räume, die vielseitig genutzt werden können.
- Bodenbelag: Der moderne Vinylboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ist pflegeleicht.
- Einbauküche: Eine praktische Einbauküche ist bereits in der Wohnung integriert und bietet ausreichend Stauraum sowie moderne Küchengeräte. Für die Einbauküche wird zusätzlich ein monatliches Nutzungsentgelt von 70 € berechnet. Ein Kühlschrank und eine Waschmaschine müssen vom Mieter selbst mitgebracht werden.
- Badezimmer: Das Badezimmer ist modern, funktional und durch das Fenster mit Tageslicht durchflutet.

Besondere Merkmale:
- Haus 16 , Whg 14 , DG
- Kellerraum: Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien.
- Carport: Ein Carport mit Wallbox-Möglichkeit für E-Autos ist ebenfalls vorhanden und wird für 70 € pro Monat angemietet.
- Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen großzügigen Balkon und lassen Sie den Tag ausklingen.
- Speicher: Zusätzlicher Stauraum ist im Speicher (direkter Zugang von der Wohnung) vorhanden.
- Fahrradabstellraum: Für Fahrradliebhaber steht ein separater Fahrradabstellraum zur Verfügung.
- Heizung: Eine neue Gasheizungsanlage sowie eine thermische Solaranlage sorgen für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung.

Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Offenburgs beliebter Oststadt, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

Mietpreis:
- Kaltmiete: 13,50€/m²
- 70€ Nutzungsendgeld Einbauküche
- 70€ Parkplatz Carport
- 150€ Nebenkostenvorauszahlung

Erleben Sie Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Dachgeschosswohnung! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.