Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Süd

Ich biete meine tolle 2 Zimmer Wohnung direkt am Zülpicher Platz und suche eine etwas ruhigere Wohnung in Lindenthal, Sülz, Südstadt, Braunsfeld oder Ehrenfeld. Am liebsten 2-3 Zimmer, mit Balkon, Altbau wäre toll. Da ich in meiner Freizeit draußen sehr aktiv bin (Radsport/Laufen etc.) hätte ich auch gerne einen schönen Park oder den Stadtwald in nächster Nähe :-)

Ich möchte außerdem tauschen, weil ich gerne eine etwas größere Wohnung suche, um mir zu Hause einen abgetrennten Arbeitsbereich einzurichten.

Meine Wohnung ist eigentlich perfekt und hat dazu eine extrem faire Miete. Perfekt für berufstätige Singles. Zu zweit eher zu klein.

Fakten zur Wohnung:

- zwischen Zülpicher Platz und Barbarossaplatz
- perfekt angebunden
- ca. 44qm
- sehr gepflegt
- gut gedämmt (ich habe kein einziges Mal die Heizung an gemacht und es ist immer warm genug!)
- wenn die Fenster zu sind, hört man von draußen nichts
- EBK habe ich gekauft und muss übernommen werden, wie der Kleiderschrank, der perfekt ins Schlafzimmer passt - Ablöse insgesamt 2200€
- keine Waschmaschine in der Wohnung, sondern im Keller, hier kann man extrem günstig mit einer sehr neuen Maschine waschen
- Balkon in den Innenhof
- Aufzug
- Keller
- nette Nachbarn :-)
- 710€ Warmmiete + 44€ Strom - ohne Gewähr, da kann sich natürlich nochmal ein bisschen was ändern, aber das kann die super günstige Miete wohl ab :D