Reihenmittelhaus mieten in Hünstetten

- Wohnläche 141 qm/ zzgl. Nutzläche 31qm
- 4 Zimmer plus begehbarem Kleiderschrank
- Modernes großes Tageslichtbad plus Gäste WC
- Einbauküche mit Kochinsel kann übernommen werden
- Holzkaminofen im Wohnzimmer
- Carport und Stellplatz vor dem Haus
- Grundstück ca. 330 qm, Garten (Südseite) mit Ausgang zum Feld

- WLAN über Glasfaseranschluss
- Geringe Energiekosten (Gastherme und Fenster neu in 2012) Energieausweis: 296,1 kWh (m2a)

Das Haus ist zentral im Stadtteil Limbach gelegen und bietet einen eigen Garten, der direkt an die dahinter liegende Wiese angrenzt und einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet.
Das Haus ist in moderner Split-Level Bauweise mit einem großzügigen Treppenhaus von einem Wiesbadener Architekturbüro errichtet worden und wurde seitdem laufend modernisiert.
In der Eingangsebene sind das Gäste-WC, die Garderobe und die Küche untergebracht. Diese bietet neben einer Einbauküche mit Kochinsel noch ausreichend Platz für einen Esstisch.
Eine halbe Ebene tiefer liegt das Wohnzimmer mit Holz-Karmin und schön gestalteter Natursteinwand. Durch dieses erreicht man auch den Garten über eine gepflegte Holzterrasse. Der ruhige Garten ist nach Süden ausgerichtet und im Bereich der Terrasse mit einem stabilen Sichtschutz und Pflanzen zu den (netten ☺️) Nachbarn abgeteilt.

Kaltmiete 1300€
Carport mit zus. Stellplatz 80€
Nebenkosten ca. 190€ (incl. Müll & Wasser)
Glasfaser-Anschluss, Strom und Gas werden vom Mieter selbst verwaltet.

Eine Haftpflicht- und Hausratversicherung ist abzuschließen.
Ich möchte bitte keine Bezahlung vom Jobcenter oder anderer Ämter.
Haustiere nach individueller Absprache

WICHTIG:
Bei Interesse senden Sie mir bitte eine kurze Vorstellung Ihrer Familie und Infos zu Ihren Beweggründen für Ihr Mietgesuch vorab per Mail zu.
Vielen Dank!