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Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Stadtmitte

Erstbezug nach Sanierung: möblierte 3-Zimmer-EG-Wohnung

Grupellostr.
40210 Düsseldorf, Stadtmitte
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 37203604

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Frei ab: 15.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 1.760 €
Preis/m²: 21,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Teilmöbliert
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung/Modernisierung:

Diese möblierte 3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung liegt inmitten des Stadtzentrums von Düsseldorf.

Leben mitten in der Stadt bedeutet: keine lange Anreise, kurze Wege, schickes Einkaufen, Museen, Oper und Musiktheater. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Busse, Straßenbahnen und auch U-Bahnen sind in der Nähe und erlauben somit ein schnelles Erreichen aller Ziele.

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Diese schöne möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilien-Hauses.

Die Wohnung hat drei etwa gleich große Zimmer sowie eine gemütliche Wohnküche. Eine große Diele, eine Abstellkammer sowie ein Wannenbad mit Fenster runden das Bild dieser ansprechenden Wohnung ab.

In allen Räumen (ausser im Bad) liegt ein Vinyl-Laminat-Boden in einem schönen warmen Farbton. Die Wände sind weiß auf Putz gestrichen.

Das Badezimmer ist hell gefliest, die Sanitär-Objekte sind weiß. Die Türen sowie die Türrahmen sind ebenfalls weiß.

Die Wohnung wurde gerade geschmackvoll saniert und modernisiert.

Jetzt wird die Wohnung neu möbliert (löffelfertig) und ist im Mai bezugsfertig.

Die Fotos stellen eine ähnlich möblierte Wohnung im selben Haus dar.

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Aufgrund der Größe ist die Wohnung für max. 3 Personen geeignet.

Zu der Pauschalmiete ist Gas und Strom durch den Mieter anzumelden. Dieser Kosten sind abhängig vom Verbrauch. Hinzu kommt Internet, ebenfalls durch den Mieter abzuschliessen.

Das Rauchen in der Wohnung und im Treppenhaus ist im Interesse aller nicht gestattet.

Es wird bei Auszug eine Endreinigung in Höhe von 200,- Euro erhoben.
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Lage

Grupellostr.
40210 Düsseldorf
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Düsseldorf Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,04 €/m² in Düsseldorf - Stadtmitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,29 €/m².

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