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Erdgeschosswohnung in Bochum-Wiemelhausen/Brenschede

Traumhafte Gartenwohnung am Rechener Park

Ottilie-Schoenewald-Straße
44789 Bochum, Wiemelhausen/Brenschede
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Kaltmiete
1.590 €
Zimmer
3.5
Fläche
111 m²
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Objekt-ID: 37201359

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 111.00 m²
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.590 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 2.090 €
Preis/m²: 14,32 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 34,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neuwertige Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen Fläche von 111 m² bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente in bester Lage von Bochum.

Details zur Wohnung:

- Zimmeranzahl: 3,5 Zimmer (2 Schlafzimmer)
- Bäder: 2 moderne Bäder
- Gartenfläche: 80 m² zur privaten Nutzung

Ausstattung:
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert und besticht durch eine gehobene Ausstattung. Der hochwertige Bodenbelag aus Parkett und Fliesen sorgt für eine ansprechende Optik und ein angenehmes Wohngefühl.

Besondere Merkmale:

- Barrierefreier Zugang
- Aufzug im Gebäude
- Tiefgarage mit 2 Stellplätzen (Mietpreis pro Stellplatz: 50 €)
- Keller und Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Gäste-WC
- Einbauküche
- begehbarer Kleiderschrank
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage mit Videofunktion


Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und eine schöne Außenfläche legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Erdgeschosswohnung begeistern!

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Lage

Ottilie-Schoenewald-Straße
44789 Bochum
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Bochum Wiemelhausen/Brenschede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,37 €/m² in Bochum - Wiemelhausen/Brenschede. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,16 €/m².

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