Etagenwohnung in Berlin-Französisch

Neu gebaute Wohnung mit 61 m² Wohnfläche im Mehrfamilienhaus mit Balkon Sehr moderne und helle Bauweise mit vielen großen Fenstern, Fußbodenheizung, 3-fach Isolierverglasung (zur Straße mit spezieller Schallschutz-Verglasung). Als Bodenbelag wurde im Bad ein moderner Fliesenboden (Boden Schiefer, Wände weiß) und in den restlichen Räumen ein Design-PVC-Boden verlegt. Die Wohnung wird ohne jegliche Einrichtung und ohne Einbauküche vermietet. Die Einbauküche auf den Bildern gehört der aktuellem Mieterin der diese gegen einen Abschlag von 5.000,- € in der Wohnung belässt
Das Bad hat eine großzügige Walk-In-Dusche und eine Badewanne. Das Haus verfügt über 19 Stellplätze die separat zum Preis von 40,- €/Monat angemietet werden können und jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil.

Das gesamte Haus wird als KfW-Effizienzhaus 55 (Energiebedarf beträgt nur 55 % der gesetzlichen Forderung der Energieeinsparverordnung EnEV 2014). Alle Straßenseitigen Fenster haben zusätzlich besondere Verglasung als Schallschutz.

Die Nettokaltmiete beträgt 13 €, die Nebenkosten betragen 3,46 €/m² zzgl. zur Kaltmiete, sodass sich eine Warmmiete von 1.004 € ergibt. Die Nebenkosten sind inklusive Heizung und Warmwasser. Die Kosten können also verbrauchsbedingt höher liegen.


Die Wohnungen ist ab dem 01.05.2025 verfügbar.

Alle Interessenten werden gebeten zur Besichtigung alle erforderlichen Unterlagen und einen ausgefüllten Mieter-Fragebogen mitzubringen bzw. vorab per Mail zu übermitteln. Fragebogen wird bei Anmeldung zum Besichtigungstermin übersandt bzw. kann dieser im Exposé heruntergeladen werden.

Es wird einen Besichtigungstermin am kommenden Sonntag-Vormittag (13.04.) geben. Es handelt sich hier nicht um einen freien Sammeltermin sondern Interessenten werden nach Übersendung Ihrer Anfrage vor sortiert und einzeln eingeladen.