Wohnung in Süderbrarup

Diese gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Hauses mit nur zwei Parteien – ohne Nachbarn über oder unter Ihnen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und ruhige Lage.

✅ Die Raumaufteilung:
Wohnzimmer: ca. 21,11 m² – großzügig und sonnig, mit Zugang zur Loggia
Schlafzimmer: ca. 14,60 m² – gut möblierbar und ruhig gelegen
Küche: ca. 7,57 m² – mit moderner Einbauküche (2024) inkl. Elektrogeräten
Badezimmer: ca. 4,21 m² – mit Duschwanne, Fenster und WC
Flur: ca. 3,83 m² mit praktischem Einbauschrank
Garderobennische: ca. 2,82 m² – zusätzlicher Stauraum
Abstellraum: ca. 1 m²
Loggia (überdachter Balkon): ca. 7,41 m² (anteilig in Wohnfläche berücksichtigt)

� Ausstattung:
Bodenbeläge: Küche und Bad sind hell gefliest, alle übrigen Räume mit Laminatboden
Warmwasser: über energieeffiziente Durchlauferhitzer
Heizung: moderne Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik (2017)
Energieausweis: beantragt – wird zur Besichtigung vorgelegt

� Außenbereich:
Ca. 10 m² Abstellraum/Keller im Erdgeschoss
Stellplatz direkt am Haus
Gemeinschaftsgarten mit ca. 120 m², nur von einer weiteren Partei genutzt
Diese charmante Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und gepflegte Wohnsituation mit durchdachtem Grundriss suchen.

� Wir freuen uns über Ihre Nachricht mit kurzer Vorstellung!