Etagenwohnung in Leipzig-Kleinzschocher

Leipzig-Plagwitz! SANIERTE attraktive 2-Raumwohnung

Bitte zunächst eine Mieterselbstauskunft zusenden. Vielen Dank!

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das Mehrfamilienhaus (Bj. um 1900) wurde liebevoll und umfangreich nach energieeffizienten Gesichtspunkten in 2017 saniert. Durch Wärmedämmung und neue Technik sparen Sie üblichen Kosten für Heizung und Warmwasser! Auf dem Innenhof befindet sich ein Grillplatz sowie Stellmöglichkeiten für Fahrräder. 4 Garagen sind ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden.

AUSSTATTUNG:
2-Raumwohnung im 1. Obergeschoss (0003)
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Küche (alle Anschlüsse für Einbauküche vorhanden, siehe Plan)
- 1 Tageslichtbad, WC, Waschmaschinenanschluss, Wanne mit Dusche
- 1 Flur
- 1 Balkon (Westseite)
- Böden: Fliesenboden (hochwertig, großformatig), Laminat (Eiche Sylt)
- Wände: verputzt
- Heizung zentral, nachträglicher Kamineinbau möglich
- 1 Keller
- Innenhof mit Fahrradabstellplatz, Grillplatz
- Mindestmietdauer 36 Monate

Besichtigung täglich nach Absprache möglich.

LAGEBESCHREIBUNG:
Plagwitz ist ein Stadtteil von Leipzig. Bis zu seiner Eingemeindung 1891 war der Ort eine selbständige Gemeinde, heute ist Plagwitz gemäß der kommunalen Gliederung Leipzigs ein Ortsteil im Stadtbezirk Südwest. Er liegt ungefähr 3 Kilometer westlich des Stadtzentrums und grenzt im Norden an Lindenau, im Osten an Schleußig, im Westen an Neulindenau und im Süden an Kleinzschocher.
Das Objekt befindet sich in der Nähe der neu errichteten Schwimmhalle (Sportbad an der Elster) und dem Leipziger Volkspark mit Freibad (Freibad Kleinzschocher) und Stadion. Über die 'grüne Passage' an der Weißen Elster kann man bis ins Zentrum, die Südvorstadt, nach Connewitz und sogar bis nach Markkleeberg an den Cospudener See gelangen.