Etagenwohnung in Philippsburg

Diese helle und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet 70 m² Wohnfläche und eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung wurde zuletzt 2019 renoviert und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Fenstern.

Der perfekte Ort, um sich nach einem langen
Tag zu entspannen, ist das moderne
Badezimmer, das bei der letzten
Modernisierung in neuem Glanz
erstrahlt.

Der Balkon lädt zum Entspannen ein, und der eigene Stellplatz bietet zusätzlichen Komfort.

Ausstattung:

✅ Wohnfläche: 70 m²
✅ 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer) + Abstellraum und Keller
✅ Balkon
✅ Tageslichtbad
✅ Separate Küche
✅ Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
✅ Stellplatz optional

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Philippsburg mit hervorragender Anbindung:

Nur 5 Minuten mit dem Fahrrad zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Bahnhof.

Schulen & Kindergärten sind bequem erreichbar.
Naherholung & Freizeitmöglichkeiten: Parks, Grünflächen und der Rhein sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sehr gute Verkehrsanbindung:
• Karlsruhe: ca. 28 Min. mit dem Auto
• Speyer: ca. 15 Min. mit dem Auto
• Mannheim: ca. 30 Min. mit dem Auto
• Linkenheim-Hochstetten: ca. 18 Min.