Dachgeschosswohnung in Wörth an der Donau

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit moderner Einbauküche und großer Terrasse

Ab 01.07.2025 steht eine traumhafte Dachgeschosswohnung zur Vermietung – perfekt für alle, die großzügiges Wohnen mit viel Licht und Charme lieben!
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Fensterfront und Deckenhöhen von bis zu 5 Metern, der für ein einzigartiges Raumgefühl sorgt. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Ankleidezimmer oder Homeoffice nutzen lässt.

Das geräumige Badezimmer bietet nicht nur Komfort, sondern auch Zugang zu einem praktischen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Auf der sonnigen Terrasse kann man wunderbar entspannen und den Feierabend genießen. Ein Stellplatz direkt an der Wohnung ist ebenfalls im Mietumfang enthalten.
Besonderheiten:

• Moderne Einbauküche (2024 eingebaut, NP 2.700 €), die gerne gegen eine faire Ablöse übernommen werden kann

• Zweitbezug – die Wohnung war zuvor nur von mir bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand

• Helle Räume, hochwertige Ausstattung und durchdachter Grundriss

Ausstattung:
Die gehobene Ausstattung besticht durch moderne, helle und nachhaltige Materialien. Die Wohnung ist energiesparsam nach KfW55-Standard erbaut.

- Extrahohe Türen
- Großformatige Feinsteinfliesen in Naturstein-Optik
- Nachhaltige, helle Linoleumböden
- Fußbodenheizung in allen Zimmern, separat regulierbar über Raumthermostate
- Modernes großzügiges Bad mit hochwertigen Markenprodukten
- Große Fensterfronten mit 3-fach isolierverglasten Kunststofffenster
- LAN-Verkabelung und Glasfaseranschluss
- Gegensprechanlage
- Stellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität