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Etagenwohnung in Krefeld-Stadtmitte

Erstbezug nach Sanierung: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in zentraler Lage

47798 Krefeld, Stadtmitte
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Kaltmiete
550 €
Zimmer
2
Fläche
49.22 m²
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Objekt-ID: 37192187

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.22 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 550 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 11,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 312,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte Zweizimmerwohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort und einer zentralen Lage in der Krefelder Stadtmitte – ideal für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955 und präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung im Erstbezug. Dabei wurde großer Wert auf eine moderne und zugleich pflegeleichte Gestaltung gelegt, mit Raufasertapeten und einem durchgehend verlegten Vinylboden. Alle Wohnräume verfügen über großzügige Fensterflächen, die für eine besonders helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Dank der gelungenen Raumaufteilung wirkt die Wohnung offen und wohnlich.

Im Zuge der Sanierung wurde die gesamte Elektrik sowie die Gasetagenheizung erneuert. Auch das Badezimmer wurde rundum modernisiert und mit einer hochwertigen Dusche samt Regenduschkopf, WC und Waschtisch ausgestattet.

Vom zentralen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Schrank bietet, gelangen Sie in das einladende Wohnzimmer sowie in das angrenzende Schlafzimmer.

Die großzügige Küche bietet nicht nur viel Arbeitsfläche, sondern ist bereits mit einer modernen Einbauküche inklusive Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Spüle sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet (auf den Bildern noch nicht zu sehen). Ein großer, freistehender Kühlschrank kann problemlos durch den Mieter ergänzt werden.

Besonders praktisch: In der Küche ist auch Platz für eine Waschmaschine oder einen Waschtrockner samt entsprechender Anschlüsse vorgesehen – ein Waschkeller ist nicht vorhanden.

Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Reinigung des Treppenhauses wird für Sie übernommen – Sie müssen sich also um nichts kümmern.

Ein rundum gelungenes Zuhause für alle, die modernen Komfort und pflegeleichte Ausstattung sowie zentrumsnahes Wohnen in heller Atmosphäre schätzen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser rundum gelungenen Wohnung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

47798 Krefeld
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Krefeld Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,72 €/m² in Krefeld - Stadtmitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Krefeld liegt derzeit bei 9,92 €/m².

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