Wohnung in Ostfildern

Diese schicke 2-Zi.-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Zwei-Parteien-Haus aus dem Jahr ca. 1922 und wurde im Jahr 2025 umfassend saniert.

In allen Wohnräumen wurde ein stilvoller Vinylboden verlegt, der für eine moderne und ansprechende Atmosphäre sorgt.

Das helle Wohnzimmer bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank bietet. Die neue, hochwertige Einbauküche ist mit einem Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle, Spülmaschine sowie einer Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet. Die Kosten für die Küche werden über zwei Jahre auf die Miete umgelegt – siehe Aufnahmen im Exposé.

Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche, eine Handtuchheizung, ein WC und ein Waschbecken mit Spiegel.

Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügige Kellerraum. Zudem steht ein eigener Waschraum im Keller zur Verfügung. Aktuell kann die Garage der Vermieter für die Unterstellung von Fahrrädern genutzt werden.

Auf Grund der Aufteilung und Größe der Wohnung eignet sie sich optimal für Singles.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 40 m²
Anmerkung:
Die Flächenermittlung erfolgt anhand der Maße im Aufteilungsplan/Werkpläne bzw. anhand der Angaben des Eigentümers oder Dritter. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Die Wohnung ist nach Vereinbarung zum Bezug frei.

Die Nettokaltmiete beträgt insgesamt € 750,00 (Wohnung € 610,00 zzgl. € 140,00 Einbauküche) zzgl. ca. € 150,00 Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung.
Kosten für Strom werden separat mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.

Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete vereinbart. (Erhöhung der Kaltmiete jedes Jahr um 5%)