Etagenwohnung in Bernau

# Objektbeschreibung
1 Zimmer Wohnung im 1. Stock in Bernau. Gebäude von 1997. Energieklasse B, mit Fernwärme, die Wohnung verfügt über ein Balkon mit Südausrichtung.
Die Wohnung verfügt zudem über einen kleinen praktischen Abstellraum mit Stromanschluss und Deckenlampe

Die Wohnung wird nun im Mai 2025 frisch renoviert, es kommt u.a. der Boden raus und Laminat wird verlegt, die Wohnung wird komplett gestrichen, neue Dusche, neues WC, usw.

Im Badezimmer verfügt unter anderem über eine Dusche, WC, Waschbecken und ein Fenster.

Eine Einbauküche mit Geräten ist bereits vorhanden, ein kleiner Esstisch gehört dazu. Sie können entscheiden, ob Sie die Küche drinnen lassen oder sich eine neue einbauen.

Frei ab dem 1. Juni 2025... Besichtigungen jederzeit schon möglich.

Ein zugewiesener Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoß des Gebäudes sowie ein Kellerabteil (ca 5qm mit Stromanschluss und Deckenlampe) rundet dieses Angebot ab. Ein Aufzug ist vorhanden. Im Keller gibt es auch eine Waschküche mit Münz-Automaten für die vorhandenen Trockner und Waschmaschinen.



Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete Wohnung 520 €
Miete Tiefgaragen-Stellplatz: 65 €
Betriebskostenvorauszahlung: 130 €

= 715 €

Zentral gelegen, diverse Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, zum naheliegenden Regional- und S-Bahnhof Bernau laufen Sie 10 Minuten.

jährlich 3% Staffelmietvertrag auf die Nettokaltmiete und den Stellplatz... den Stellplatz könnten Sie auch untervermieten, falls Sie ihnen nicht brauchen.