Erdgeschosswohnung in Köln-Niehl

Suchst du nach einem exklusiven, voll möblierten Rückzugsort in Köln, der trotzdem mitten im Leben liegt? Dann haben wir genau das Richtige für dich!
Unsere charmante Einliegerwohnung in Köln-Niehl bietet dir nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch ein einzigartiges Wohnerlebnis: Direkt vor deiner Tür pulsiert das Leben auf der Kölner Pferderennbahn. Genieße die aufregende Atmosphäre und sei live dabei, wenn die Pferde über die Ziellinie galoppieren!
Was dich erwartet:
* Exklusive Ausstattung:
* Ein nagelneues Boxspringbett (180x200 cm) für erholsamen Schlaf.
* Eine neuwertige, weiße Küche mit Küchenblock und kompletter Ausstattung (Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld, Kühl-/Eisschrank).
* Ein großzügiges Big Sofa und ein neuer Philips Ambilight TV für gemütliche Abende.
* Einen Vierer Essbereich.
* Ein Gästebad.
* Einen offenen Spind.
* Granitboden in allen Räumen (außer Schlafzimmer mit Teppich).
* Badewanne und große, offene Dusche.
* Miele Waschmaschine.
* Innenrollos (manuell) und Außenrollläden (elektronisch).
* Wohnkomfort pur:
* Eine über 20 qm große Holzdeckterrasse mit Markise, Gartenlounge und Acapulcostühlen lädt zum Entspannen ein.
* Direkter Zugang zum Geläuf der Rennbahn durch den Garten.
* Echt nette Nachbarn.
* Top-Lage:
* Niehl ist ein lebendiger Stadtteil mit hervorragender Anbindung an die Kölner Innenstadt.
* Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
* Einzigartige Atmosphäre:
* Die Nähe zur Pferderennbahn macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem.
* Erlebe den Nervenkitzel der Rennen hautnah und genieße das bunte Treiben.
* Ruheoase:
* Trotz der zentralen Lage kannst du in deiner Wohnung die Ruhe genießen und dich vom Alltagsstress erholen.
Ideal für:
* Berufspendler, die ein komfortables Zuhause auf Zeit suchen.
* Pferdesportbegeisterte, die das Rennbahnerlebnis lieben.
* Alle, die das Besondere suchen.