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Doppelhaushälfte mieten in Wolfenbüttel

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GROßER TERRASSE ZUR MIETE

38302 Wolfenbüttel
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
4
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 37190882

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 309,00 m²
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 130 €
Gesamtmiete: 1.530 €
Preis/m²: 12,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 92,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung angebotene Doppelhaushälfte wurde 2010 komplett grundsaniert und besticht durch ihre zeitlose, elegante Ausstattung und den familienfreundlichen Grundriss.

Auf ca. 115 m² bietet die Immobilie im Erdgeschoss eine moderne, zum Flur hin offene Küche, einen hellen Wohn- und Esszimmerbereich mit Zugang zur großen Terrasse mit Blick in den Garten und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Familienbad, ein großzügiges Elternschlafzimmer und zwei weitere Kinder/ Büro-/ oder Gästezimmer. Praktischerweise wurden jeweils im EG als auch im OG ein Abstellraum eingeplant. Das Familienbad bietet eine Dusche, eine Wanne, zwei Waschbecken und Fußbodenheizung. Die dreifach-verglasten Fenster sind im gesamten Haus mit elektrischen Rollläden versehen. Das Mietobjekt ist vollunterkellert mit einer Nutzfläche von ca. 40 m². Im Waschkellerraum sind Anschlüsse für Waschmaschine und weitere Geräte vorhanden. Ein separater Kellerzugang ist vorhanden.

Der Flur im Erdgeschoss, die Küche, das Bad und das Gäste-WC sind modern gefliest, der Flur im Obergeschoss und der Wohn- und Esszimmerbereich wurden mit Holzparkettböden ausgestattet. Die Teppichböden in den Schlafzimmern können beliebig verändert werden.

Im Haus ist bereits ein Glasfaseranschluss vorhanden. Verträge mit Strom- und Gasversorger werden vom Mieter direkt abgeschlossen. Die Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
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Lage

38302 Wolfenbüttel
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Wolfenbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,95 €/m² in Wolfenbüttel.

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