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Etagenwohnung in Essen-Stadtwald

Erstbezug einer Luxuswohnung in Essens Bestlage

Forsthausstraße
45134 Essen, Stadtwald
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Kaltmiete
1.420 €
Zimmer
3
Fläche
83.7 m²
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Objekt-ID: 37189727

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.70 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.420 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.770 €
Preis/m²: 16,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 2025 komplett sanierte Wohnung in einem Energie-Effizienzhaus 85 welches von Grund auf kernsaniert und nach neuester Technik renoviert wurde.

Die Heizkosten können zur Zeit nur geschätzt werden, da noch keine Erfahrungswerte vorliegen.
Bezugsfrei ab 01.05.2025.
Zu dieser schön geschnittenen Wohnung kann sowohl eine Garage zur Verfügung gestellt werden, als auch die Stellung einer Küche - nach vorheriger Absprache - erfolgen.
Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten, diese werden successive dem Wohnungsmarkt zur Verfügung gestellt. Beginnend mit der Erdgeschoss - Wohnung welche bereits fertig gestellt wurde.
Sowohl die Böden mit Fußbodenheizung als auch die bodentiefen Fenster und der vollverglaste Balkon geben dem Haus einen modernen Charakter und sehr viel Licht.
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Lage

Forsthausstraße
45134 Essen
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Essen Stadtwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,38 €/m² in Essen - Stadtwald. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,87 €/m².

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