Einfamilienhaus mieten in Haltern am See

Zum 1. Mai 2025 ist ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Haltern-Sythen zu vermieten. Durch die Nähe zum See ruhig gelegen und dennoch fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof.

Das Haus besticht durch seinen Garten, die ruhige Lage und die Nähe zur Natur. Es liegt am Ende einer kleinen Sackgasse, so dass praktisch nur Anwohner Zugang haben. Der große Garten zur alleinigen Nutzung unterstreicht die Möglichkeiten zum entspannten Wohnen. Ideal für eine 4-köpfige Familie (2-Erwachsene, 2-3 Kinder)!

Das Haus (Baujahr 1972) ist komplett renoviert und hat eine Wohnfläche von ca. 136 m². Es ist voll unterkellert, wodurch sich eine weitere Nutzfläche von 65 m² ergibt.


Erdgeschoss: ca. 90 m²
Wohnzimmer: ca. 27 m²
Schlafzimmer: ca. 9 m²
Gästezimmer ca. 8 m²
Bad mit Dusche: ca. 6 m²
Diele: ca. 9 m²
Küche: ca. 7 m²
Wintergarten: ca. 24 m²

Dachgeschoss: 46 m²
Schlafzimmer: ca. 19 m²
Kinderzimmer: ca. 19 m²
Bad: ca. 4 m²
Flur: 4 m²

Keller: ca. 65 m²
großer Kellerwohnraum, ca. 27 m²
Bad mit Wanne: ca. 6 m²
Kellerdiele: ca. 7 m²
Heizungsraum: ca. 3 m²
Werkraum: ca. 5 m²
Waschraum: ca. 17 m²


Das Haus besitzt eine Gas-Zentralheizung

Eine Seite des Wintergartens lässt sich komplett öffnen und die sich davor befindende Terrasse nutzen. Umgeben ist das Haus von einem rund 720 m² großen Grundstück mit einem nahezu nicht einsehbaren Garten, der in Absprache gestaltet werden kann.

Vor der Garage befindet sich eine Möglichkeit zwei Fahrzeuge zu parken.

Alle Wohnanschlüsse wie Strom, Gas, Trinkwasser, Telefon, Abfall, Versicherungen, etc. werden vom Mieter selbst angemeldet und geführt und somit nicht in den Nebenkosten abgerechnet. Die Nebenkosten erstrecken sich auf Grundsteuer B, Wohngebäude- und Grundbesitzhaftpflichtversicherung, Ab- und Niederschlagswasser, Heizungswartung und Schornsteinfeger; gerechnete Vorauszahlung 165 Euro pro Monat.