Einfamilienhaus mieten in Waldsee

**Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Mietshaus**

Dieses charmante Einfamilienhaus in Waldsee bietet auf ca. 175 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1020 m² ausreichend Platz für eine Familie, die viel Raum und Privatsphäre sucht. Das Haus wurde ursprünglich 1951 erbaut und 1971 erfolgte die Aufstockung zur Wohnraumerweiterung.

Im Erdgeschoss (EG) erwartet Sie ein großzügiger Flur, der Ihnen den Zugang zu den verschiedenen Räumen des Hauses ermöglicht. Hier finden Sie ein Badezimmer mit Dusche, einen praktischen Waschraum, eine Abstellkammer sowie eine gut ausgestattete Küche mit Einbauküche und modernen Elektrogeräten. Das Esszimmer sowie das Kinder- oder Bürozimmer auf dieser Etage bieten gemütlichen Rückzugsort und genügend Platz.

Im Obergeschoss (OG) gelangen Sie über einen Flur in ein großes Wohnzimmer, das durch seine Größe und den Zugang zum Balkon beeindruckt. Das moderne Badezimmer im OG ist mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Doppelwaschbecken ausgestattet und bietet hohen Komfort. Zwei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf dieser Ebene ist ebenfalls eine Abstellkammer.

Das Dachgeschoss (DG) ist ein wahres Highlight: Es handelt sich um ein großzügiges Dachstudio, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt und Ihnen zusätzlich viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Haus ist voll unterkellert (ca. 40 m² Nutzfläche). Der Keller verfügt über 3 Räume, die eine gute Lagermöglichkeit bieten. Beachten Sie jedoch, dass eine Durchlüftung erforderlich ist, da es sich um einen älteren Keller handelt, der nicht vollgestellt werden sollte.

Außenbereich:
Das Grundstück bietet einen großen, länglichen Garten, der ideal für Gartenliebhaber ist. Das isolierte Gartenhaus eignet sich hervorragend als Werkstatt oder Rückzugsort, während der Hühnerstall und der Fahrrad- bzw. Geräteschuppen zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Wasserbrunnen auf dem Grundstück sorgt für eine nachhaltige Gartenbewässerung.

Auf dem Hof befindet sich eine Scheune, die dem Vermieter weiterhin zur Nutzung zur Verfügung steht, weshalb diese bei einer Vermietung mitbenutzt werden muss. Weitere Nebengebäude wie der Heizraum und diverse Lagerräume runden das Angebot ab.

Das Haus wird durch eine Ölheizung beheizt und befindet sich insgesamt in einem gut modernisierten Zustand. Es ist ideal für Familien, die viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre suchen.

Nutzen Sie die Chance und melden Sie sich noch heute für eine Besichtigung dieses einzigartigen Einfamilienhauses!