Etagenwohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2011 (2022 saniert).
Die Immobilie liegt im beliebten Kurviertel von Bad Neuenahr hinter den Ahrthermen.

Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 43 m²
- Großzügiges Wohnzimmer (ca. 23 m²) mit offener Küchenzeile inkl. Spülmaschine
- Gemütliches Schlafzimmer mit Platz für Bett (max. 1.45m Breite) und Kleiderschrank
- Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Praktische Abstellkammer
- Flur mit Sicherheitstür (Panzerschloss)
- Video-Gegensprechanlage für die Gebäude-Haustür
- Ebenerdige Dusche
- Bidet
- Fernwärme, die Heizkosten sind in den Nebenkosten inkludiert.
- Telekom "Der Glasfaserausbau wird zwischen 07.04.2025 - 25.07.2025 abgeschlossen sein."

Komfort & Extras
- Moderner Aufzug für bequemes Erreichen der Wohnung
- Hausmeister Service in den Nebenkosten enthalten.
- Wäschekeller mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
- Tiefgaragenstellplatz sowie zusätzliche Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Hochwertige Fliesen in allen Wohnräumen
- Balkon mit Südausrichtung für sonnige Stunden
- Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre
- Innenjalousien als Sichtschutz sowie elektrische Rollläden in beiden Räumen für maximale Abdunklung

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