Maisonette-Wohnung in Gera-Ostviertel
Zentrale 4-Raum-Maisonette-Wohnung mit neuer Einbauküche
Ludwig-Jahn-Straße
07545 Gera, Ostviertel
07545 Gera, Ostviertel
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 650 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 93 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 37183579
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 93.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Frei ab: | 01.05.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 650 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 6,99 € |
| Mit Mietspiegel Gera vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 94,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Wohnen über zwei Etagen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung.
93m² Wohnfläche im 3. und 4. OG.
**Highlights:**
- Neue Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Abzugshaube und Geschirrspüler (ohne Kühlschrank).
- Großzügiges Bad mit Wanne und Dusche
- Separates Gäste-WC
- Massive Holztreppe zwischen den Etagen
- Etagenheizung: Nur eigene Verbräuche für Heizung und Warmwasser zahlen
- Kleiner Abstellraum in der Wohnung
- Weiterer Abstellraum auf halber Etage
**Grundriss und Übergabezustand**
- Im 3.OG befindet sich der Flur, das Wohnzimmer und ein Ess-/Arbeits-/Kinderzimmer. Außerdem die Küche und das Gäste WC.
- Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Bad sowie der Abstellraum.
- Die Wohnung wird komplett weiß gemalert übergeben und es finden momentan noch kleinere Renovierungsarbeiten statt.
**Kosten:**
- Bruttokaltmiete beträgt 800€ (Bruttokaltmiete = Kaltmiete und kalte Betriebskosten + Kaltwasser)
- Heizkosten ca. 150€ für separaten Gasvertrag mit einem Versorger - frei wählbar.
93m² Wohnfläche im 3. und 4. OG.
**Highlights:**
- Neue Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Abzugshaube und Geschirrspüler (ohne Kühlschrank).
- Großzügiges Bad mit Wanne und Dusche
- Separates Gäste-WC
- Massive Holztreppe zwischen den Etagen
- Etagenheizung: Nur eigene Verbräuche für Heizung und Warmwasser zahlen
- Kleiner Abstellraum in der Wohnung
- Weiterer Abstellraum auf halber Etage
**Grundriss und Übergabezustand**
- Im 3.OG befindet sich der Flur, das Wohnzimmer und ein Ess-/Arbeits-/Kinderzimmer. Außerdem die Küche und das Gäste WC.
- Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Bad sowie der Abstellraum.
- Die Wohnung wird komplett weiß gemalert übergeben und es finden momentan noch kleinere Renovierungsarbeiten statt.
**Kosten:**
- Bruttokaltmiete beträgt 800€ (Bruttokaltmiete = Kaltmiete und kalte Betriebskosten + Kaltwasser)
- Heizkosten ca. 150€ für separaten Gasvertrag mit einem Versorger - frei wählbar.
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Lage
Ludwig-Jahn-Straße07545 Gera
Gera Ostviertel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6,47 €/m² in Gera - Ostviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gera liegt derzeit bei 6,61 €/m².
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