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Dachgeschosswohnung in Biebesheim am Rhein

Modernes Wohnen in Biebesheim – Hochwertige Neubauwohnung im DG – bezugsfrei ab 01.06.2025

Wilhelm-Leuschner-Straße
64584 Biebesheim am Rhein
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
2
Fläche
48 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37183101

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 900 €
Preis/m²: 16,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 30,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von 64584 Biebesheim am Rhein entsteht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses und ist ab dem 01.06.2025 bezugsfrei.
Ob als Single, Paar oder Pendler – diese Wohnung bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort in einem ansprechenden Umfeld.
Diese energieeffiziente Neubauwohnung überzeugt nicht nur durch eine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre nachhaltige Bauweise. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima.
Der Balkon lädt zum Verweilen ein und schafft zusätzlichen Wohnkomfort im Freien.
________________________________________
Ausstattung:

• Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
• Moderne Einbauküche inklusive
• Helles Tageslichtbad mit Dusche
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Fliesenboden mit angenehmer Fußbodenheizung in allen Räumen
• Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und nachhaltige Energieversorgung
• Gegensprechanlage
• Eigener Kellerabstellraum je Wohnung
• Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
• PKW-Stellplatz im Hof (siehe Architektenplan)
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Lage

Wilhelm-Leuschner-Straße
64584 Biebesheim am Rhein
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Biebesheim am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,91 €/m² in Biebesheim am Rhein.

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