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Erdgeschosswohnung in Düren

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52355 Düren
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Kaltmiete
810 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
privater Anbieter
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37183023

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,76 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Modernisierte Erdgeschosswohnung mit Garten, Stellplätzen und hochwertiger Ausstattung

Diese ansprechende und umfassend modernisierte Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und ist ab dem 1. Mai 2025 bezugsfrei. Die Vermietung erfolgt zunächst befristet bis zum 1. Mai 2026, eine möblierte Übergabe ist nach Absprache möglich.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC – ideal für Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl.

Ein echtes Highlight ist der eigene Garten, der direkt am Haus liegt – perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien.

Zur weiteren Ausstattung gehört eine moderne Einbauküche, die nicht nur Zeit, sondern auch Geld spart. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus, eine Garage samt zusätzlichem Stellplatz im hinteren Bereich sowie ein geräumiger Kellerraum bieten praktischen Komfort und viel Stauraum.

Zusätzlich steht Ihnen eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung – bequem, praktisch und direkt nutzbar ohne zusätzliche Anschaffung.
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Lage

52355 Düren
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Düren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,47 €/m² in Düren.

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