Dachgeschosswohnung in Bühl

Objektbeschreibung

Die große, sehr helle und gut aufgeteilte 4,5 Zi-DG-Wohnung mit 2 Balkonen am Ortsrand von Bühl-Weitenung ist an max. 2 Personen (berufstätig, Nichtraucher, keine Haustiere) zu vermieten, die eine ruhige und entspannte Wohnlage suchen. Wohnfläche 98 qm (die 2 Balkone nicht eingerechnet) und verfügbar ab 1.08.2025.
Die Wohnung liegt auf einer Etage im Obergeschoss eines nach hinten freistehenden, gepflegten 2-Familien-Hauses und hat neben einem sehr großen Wohn-/Esszimmer noch insgesamt 4 weitere Räume: 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Gästezimmer und 1 sehr praktischer Abstell-/Vorratsraum in der Mitte der Wohnung. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche sowie einen kleinen Esstisch. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Ein Tageslicht-Gäste-WC für Besuch ist ebenfalls vorhanden. Zwei große Balkone (jeweils ca. 5 qm) und ein Kellerbereich von ca. 7 qm mit Waschmaschinen-/Trocknerstellplatz ergänzen die Wohnung. In der Hofeinfahrt befindet sich ein kostenfreier Kfz-Stellplatz.

Ausstattung

Küche, Flur, Bad, Gäste-WC und der Abstell-/Vorratsraum sind hell gefliest. Das Wohn-/Esszimmer ist mit Holzparkett ausgestattet. In allen anderen Räumen ist helles Laminat verlegt. Die Wände sind mit Raufasertapeten mit weißem Anstrich versehen. Der gesamte Wohnbereich wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Das Haus ist mit VDSL 175 MBit/s versorgt und verfügt über eine digitale HD-Satellitenanlage. Weitere Ausstattung: Gegensprechanlage mit Türöffner, Rauchmelder und Feuerlöscher.