Terrassenwohnung in Bonn-Röttgen

Das freistehende Mehrfamilienhaus ist 2006 nach höchsten Ansprüchen im Hinblick auf Kom-
fort und Nachhaltigkeit errichtet worden.
Die ausgeklügelte Haustechnik ist nach neuestem Stand der Technik und Forschung ausge-
führt worden.
Die kontrollierte Wohnraumlüftung ist Teil des Energiekonzeptes und sorgt für eine geregelte
Zu- und Abluft und gleichzeitig für eine ausgewogene Luftfeuchtigkeit.
Dank Pollenfiltern ist die Wohnung auch für Allergiker geeignet.

Die Beheizung des Hauses erfolgt mithilfe einer 2021 erneuerten Gas-Brennwert-Heizung.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung, die sich für jedes Zimmer
individuell steuern lässt.

Die Fenster dieses Kfw-40-Hauses haben eine Dreifachverglasung. Alle Fenster sind mit
elektrischen Rollos versehen.
Die Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen und barrierefrei erreichbar. Selbstverständlich ver-
fügt das Haus über einen modernen Aufzug.
Sowohl die Haustür als auch die Wohnungstür sind als mehrfachverriegelnde Sicherheitstüren ausgestattet.

Ausstattung:

Die „löffelfertige“ Wohnung verfügt über mehrere, Stauraum bietende Einbauschränke.
Zur modernen Ausstattung gehören: 121 Zoll HD-TV Flatscreen 4K, modern eingerichtete Küche, Waschmaschine, Wäschetrockner, ein hochwertiges Bett, eine Essecke, sowie eine Couch.
Im Wohnzimmer und Schlafzimmer ist hochwertiger Echtholzparkettboden verlegt worden. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das schöne Duschbad mit Fenster hat eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, das Badezimmer ist hell gefliest.
Vom Hauseingang ebenerdig zu erreichen sind der Fahrradabstellraum, die Waschküche, sowie der
Trockenraum.
Ein kleiner Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet eine praktische Staufläche.
Der gemeinschaftlich nutzbare Garten bietet Ihnen einen ruhigen Platz im Grünen.
Ausreichend Parkplätze sind im Nahbereich des Objekts vorhanden.